Dernière opportunité – 4 pièces avec balcons quartier Boulevard de la Marne
344 000 €
Référence : 380539
- 97 m²
- 3 546 €/m²
Cet appartement de 97 m² niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de caractère offre de magnifiques volumes et un fort potentiel pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Traversant et lumineux, il séduit dès l’entrée par son charme et ses possibilités d’aménagement.
Il se compose d’une double pièce de vie baignée de lumière avec balcon sur rue, d’une grande cuisine indépendante disposant d’un deuxième balcon côté cour, de deux chambres généreuses, d’une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel et d’adapter l’espace à vos envies.
Son emplacement est un atout majeur : à deux pas des lignes de tramway, des bus et des principaux axes routiers. Le centre historique, les commerces, les écoles et les universités sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et très recherché.
Ce bien représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé.
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (Scharf Transaction)
RCS Strasbourg : 851 231 175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Il se compose d’une double pièce de vie baignée de lumière avec balcon sur rue, d’une grande cuisine indépendante disposant d’un deuxième balcon côté cour, de deux chambres généreuses, d’une salle de bains avec WC et de nombreux rangements. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement tout son potentiel et d’adapter l’espace à vos envies.
Son emplacement est un atout majeur : à deux pas des lignes de tramway, des bus et des principaux axes routiers. Le centre historique, les commerces, les écoles et les universités sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et très recherché.
Ce bien représente une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un secteur prisé.
Prix de vente : 344 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Jean-Sébastien SCHARF
SAS GEAI (Scharf Transaction)
RCS Strasbourg : 851 231 175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 2 |
Energétique |
|
| Année de construction | 1948 |
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