Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement ni y loger un proche pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 85 548 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 068 €
Rentabilité : 5.24 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Le marché des résidences affaires est en pleine expansion, répondant à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées généralement à proximité des centres économiques, elles offrent un cadre idéal pour les séjours d’affaires.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement de type T1 de 19,98 m², situé au 4ème étage, est parfaitement adapté pour accueillir des voyageurs d’affaires. Elle se trouve au cœur de Strasbourg, à quelques pas de la gare et des principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Paris, Nancy ou Stuttgart.

L’Appart’hôtel Strasbourg – City Résidence est un établissement 3 étoiles, rénové entre 2015 et 2023, offrant confort et praticité avec des studios entièrement meublés. Les résidents bénéficient de nombreux services tels qu’un parking privé, le WIFI gratuit, une réception ouverte 24h/24 et un service de petit déjeuner.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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