Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 71 086 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 5 810 €
Rentabilité : 8.5%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Proche des centres d’affaires et bien desservies par les transports, elles offrent un revenu stable grâce à un taux d’occupation élevé.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 21 m² est situé dans une résidence d’affaires dynamique à Marseille. Construite en 2012, elle comprend 216 appartements répartis en deux bâtiments. L’adresse est bien entretenue et des travaux récents ont été effectués dans les couloirs. Elle est équipée pour répondre aux besoins des professionnels avec des services adaptés.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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