Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter librement le logement pendant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 102 704 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 5 753 €
Rentabilité : 5.6 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent aux besoins croissants des professionnels en déplacement. Situées en centre-ville ou à proximité des transports, elles offrent un hébergement de qualité avec des services adaptés. Ce marché est soutenu par une clientèle stable et régulière.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Le studio est situé dans l’adresse Zenitude Marseille Prado au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille. À proximité immédiate du Stade Vélodrome et des plages du Prado, cet emplacement est privilégié pour les touristes et les professionnels. Elle propose des prestations modernes avec une piscine extérieure, des services hôteliers inclus, et un parking privatif. Les appartements sont bien équipés, offrant un confort optimal aux occupants.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.