Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 60 784 €
Surface : 19 m²
Loyer annuel : 3 079 €
Rentabilité : 5.07 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places, le marché des résidences étudiantes est en forte demande. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant, offrant ainsi une opportunité de placement solide et pérenne.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Marseille, ce studio étudiant se trouve au cœur du Technopôle de Château-Gombert, proche des établissements d’enseignement supérieur tels que Polytech Marseille et Centrale Méditerranée. Les logements, meublés et équipés, bénéficient d’un environnement calme et verdoyant tout en étant bien desservis par les transports en commun.

Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.

La Centrale du LMNP
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