Studio étudiant – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 47 160 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 2 759 €
Rentabilité : 5.85%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande dépasse largement l’offre. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à un besoin réel et croissant.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 21 m² est situé au cœur de Marseille, dans un ensemble moderne. Proche des universités et bien desservi par les transports en commun, il offre un accès facile aux commodités locales. Le logement est entièrement meublé et équipé, incluant une cuisine, un espace bureau et une salle d’eau privative. Les services comprennent un accueil sur place, internet haut débit, un local vélo et un cadre confortable.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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