Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

70 720 €

Référence : LMNP-CP-MARSEILLE-127

20 m²
3 536 €/m²

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 70 720 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 802 €
Rentabilité : 7,06 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une forte demande de la part des professionnels en déplacement. Stratégiquement situées près des centres d’affaires, gares ou aéroports, elles bénéficient d’une fréquentation régulière.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 20 m² est situé dans une adresse moderne à Marseille. Construite en 2012, elle comprend 216 appartements répartis en deux bâtiments. Les parties communes ont récemment bénéficié de rénovations importantes, assurant une qualité de service optimale pour ses occupants.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

Information sur la consommation énergétique non disponible.

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.

Plus d’informations sur le bien

Pièces
Nombre de pièces	1
Commodités
Étage	4
Éligibilités
LMNP	OUI

CONTACTER

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