Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 95 383 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 4 876 €
Rentabilité : 5.11 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires sont idéales pour les professionnels en déplacement grâce à leur emplacement stratégique à proximité des centres d’affaires et des transports. Elles offrent une solution d’hébergement pratique et confortable pour les séjours de courte et moyenne durée.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au cœur de Marseille, ce studio meublé se trouve à seulement 200 m de la Gare TGV et du métro Saint-Charles. À 1,5 km du Vieux Port et à proximité de la Canebière, l’emplacement est idéal pour les séjours d’affaires. La résidence propose des appartements climatisés, du studio au 2 pièces, et bénéficie de la gestion d’un exploitant professionnel reconnu.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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