Studio – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 74 932 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 4 475 €
Rentabilité : 5,97 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ?

La France, première destination touristique mondiale, accueille plus de 100 millions de visiteurs étrangers par an. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et 2 millions d’emplois.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Marseille, dans le quartier prisé du 8ème arrondissement, ce studio se trouve à proximité des plages de la Méditerranée et du quartier d’affaires. La résidence, d’architecture contemporaine, offre des équipements tels qu’une piscine intérieure et un parking privé. L’appartement est climatisé et entièrement équipé, idéal pour un séjour confortable.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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