T5 Plein Sud + 2 Parking

À vendre à Ouistreham, charmante station balnéaire de la côte normande, ce superbe appartement T5 de 90 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et centre-ville. Situé dans un environnement calme et recherché, il bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral tout en restant proche de toutes les commodités.

Ouistreham séduit par son ambiance familiale et dynamique, sa plage de Riva Bella, son port de plaisance, son marché aux poissons et ses nombreuses activités de loisirs telles que le nautisme, les balades en bord de mer ou encore le centre de thalassothérapie. Véritable destination prisée, la ville combine parfaitement qualité de vie, attractivité touristique et accessibilité.

L’emplacement du bien est particulièrement pratique : la plage et le centre-ville sont accessibles en environ 10 minutes à vélo, les commerces, écoles et services se trouvent à seulement quelques minutes en voiture, tandis que la gare de Caen est à 19 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins de 3 heures.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux bénéficie d’une belle exposition et d’un agencement optimisé.

Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur un agréable balcon/terrasse de 15 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose de quatre chambres offrant confort et intimité :

une suite parentale avec dressing et WC privatifs,
une seconde chambre avec salle d’eau privative,
deux chambres supplémentaires spacieuses et lumineuses,
une salle de bain indépendante avec WC pour plus de confort au quotidien.

Une salle d’eau supplémentaire vient compléter l’ensemble, permettant une organisation fluide et fonctionnelle pour une vie de famille.

Les prestations de ce bien assurent confort et sécurité :

balcon exposé plein sud,
chauffage collectif gaz avec compteur individuel,
salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir LED et sèche-serviettes,
volets roulants,
nombreux rangements intégrés,
résidence sécurisée.

Deux places de parking privatives complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif sécurisé, grâce à son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.

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