APPARTEMENT P5 – 104 m2 – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRASSE

279 000 €

Référence : 2494

104 m²
2 683 €/m²

JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT P5 104M2 QUARTIER HALLES DE NÎMES.

Dans un secteur central, recherché et calme à seulement 100m de la Coupole et des arrêts de bus/tram, découvrez ce spacieux duplex inversé atypique de 104 m² (loi Carrez) alliant confort et praticité.

Un appartement rare sur le marché nîmois par son emplacement, son extérieur et son stationnement : une opportunité à saisir rapidement.

Atouts du bien :

• Duplex inversé de 5 pièces (3 chambres et 1 bureau), lumineux et fonctionnel.

• Terrasse tropézienne de 18m2 sans vis-à-vis ni nuisances sonores.

• Garage de 23m2 avec porte electrique.

RDC : entrée avec dégagement et rangements sous l’escalier, 1 chambre qui sert de bureau (10m²).

Au 1er étage : 3 grandes chambres, 1 SDB avec Baignoire et double vasque, 1 salle d’eau avec douche et WC, 1 buanderie.
Demi étage : 1 cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé et mansardé avec poutres apparentes de 53m² (hors loi carrez) et avec accès direct à la terrasse sur les toits.

Pas de charges de copropriété, syndic bénévole.

N’hésitez pas à prendre contact avec JULIEN BEAUMONT DE L’AGENCE REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.