APPARTEMENT DE 81m² AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES
199 000 €
Référence : 3006
- 81 m²
- 2 457 €/m²
FRÉDÉRIC JOOS DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT P3 DE 81 m² LOI CARREZ (100,68 m² DE SURFACE AU SOL) AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES, À SEULEMENT 80 MÈTRES DES ARÈNES.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel bénéficiant d’un emplacement privilégié, à deux pas des Arènes et des commerces du centre-ville.
Vous découvrirez un agréable séjour d’environ 32 m² ouvrant sur un charmant petit balcon, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres.
À l’étage, sous les combles, une troisième chambre vient compléter ce bien. Cet espace, comptabilisé dans la surface au sol totale de 100,68 m² (hors Loi Carrez), offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies.
Vous profiterez d’un environnement dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et les sites emblématiques du centre historique de Nîmes.
Prenez contact avec votre conseiller pour organiser une première visite de cet appartement au fort potentiel.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de caractère, venez découvrir cet appartement au fort potentiel bénéficiant d’un emplacement privilégié, à deux pas des Arènes et des commerces du centre-ville.
Vous découvrirez un agréable séjour d’environ 32 m² ouvrant sur un charmant petit balcon, une cuisine indépendante ainsi que deux chambres.
À l’étage, sous les combles, une troisième chambre vient compléter ce bien. Cet espace, comptabilisé dans la surface au sol totale de 100,68 m² (hors Loi Carrez), offre de nombreuses possibilités d’aménagement : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies.
Vous profiterez d’un environnement dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, transports en commun, établissements scolaires et les sites emblématiques du centre historique de Nîmes.
Prenez contact avec votre conseiller pour organiser une première visite de cet appartement au fort potentiel.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 4 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étage | 3 |
| Cave | OUI |
| Interphone | OUI |
Energétique |
|
| Année de construction | 1800 |
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