Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement du bien, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 99 713 €
Surface : 27 m²
Loyer annuel : 5 513 €
Rentabilité : 5.75 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Proches des centres d’affaires et bien desservies par les transports, elles offrent un cadre pratique et moderne pour les séjours de courte durée.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 27 m² est situé dans un ensemble moderne à Bordeaux. Construite en 2016, elle propose des services variés tels que le petit déjeuner en buffet, le wifi, le ménage, une réception 24/24 et la climatisation. Notée 4,42/5 par ses occupants, elle est bien entretenue et dispose d’un espace bureau dans chaque appartement.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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