Appartement en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 97 760 €
Surface : 29 m²
Loyer annuel : 6 164 €
Rentabilité : 6.56 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent aux besoins croissants des professionnels en déplacement, souvent situées à proximité des centres d’affaires ou des transports. Elles offrent des services adaptés aux besoins de cette clientèle exigeante.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Bordeaux, cet appartement T1 Bis de 29 m² est idéal pour un investissement locatif. La résidence, construite en 2016, propose 140 appartements répartis sur 5 étages. Elle offre des services tels que le petit-déjeuner en buffet, le wifi, le ménage, une bagagerie et une réception ouverte 24/24. Notée 4,42/5 par ses utilisateurs, elle propose un environnement confortable et bien entretenu.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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