Studio étudiant – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 72 366 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 3 591 €
Rentabilité : 5.17 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places disponibles en résidence, la demande pour les logements étudiants est forte. Investir dans une résidence étudiante assure une forte demande locative et un taux d’occupation élevé.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio étudiant est situé dans un ensemble moderne à Talence, en périphérie de Bordeaux. Les logements, allant du studio au T2, sont meublés et connectés au très haut débit. Sur place, vous trouverez des services pratiques tels qu’une grande salle commune, un espace de coworking, et une laverie. Proche des transports en commun, elle permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 30 minutes et se trouve à proximité de l’Université de Bordeaux et de l’école IFNB.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.