Maison

495 000 €
Référence : AD13133
  • 235 m²
  • 2 106 €/m²
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle.
Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l’opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb).

Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) :
Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d’un insert pour vos soirées d’hiver.

Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et une buanderie fonctionnelle.

Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l’étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d’été.

Côté détente & Guest House :
Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d’amis (Guest House), il dispose de :

2 chambres supplémentaires.

Une pièce de vie avec cuisine et salle d’eau.

Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d’hôtes.

Un potentiel d’évolution unique et fort potentiel :
Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires.

Équipements & Confort :
Terrain de 2000 m² entièrement clos.

Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés.

Environnement calme et privilégié.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 7
Chambres 6
Salle de bain 2

Extérieur

Terrasse OUI
Piscine OUI

Energétique

Année de construction 1990

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Gagnac-sur-Garonne (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Gagnac-sur-Garonne et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Image de l'annonce Maison T4 d'environ 100 m² de plain-pied…
299 000 €

Maison T4 d’environ 100 m² de plain-pied…

Venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied sans mitoyenneté,…

  • 100 m²
  • 2 990 €/m²
Image de l'annonce Maison T5 de 120 m² avec grand…
335 000 €

Maison T5 de 120 m² avec grand…

À vendre à Cépet, maison familiale de 2005 d'une superficie…

  • 120 m²
  • 2 792 €/m²
Image de l'annonce T3 de 54 m² - Balcon 7…
130 000 €

T3 de 54 m² – Balcon 7…

EXCLUSIVITÉ : Confort et Commodité à Launaguet !Découvrez en EXCLUSIVITÉ…

  • 54 m²
  • 2 407 €/m²
Image de l'annonce T1bis de 32 m² à Blagnac avec…
128 000 €

T1bis de 32 m² à Blagnac avec…

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement, situé…

  • 32 m²
  • 4 000 €/m²
Image de l'annonce MAISON T5 À VENDRE DE PLAIN PIED…
298 000 €

MAISON T5 À VENDRE DE PLAIN PIED…

Située au cœur de Saint-Alban, cette agréable maison de plain-pied…

  • 116 m²
  • 2 569 €/m²
Image de l'annonce MAISON NEUVE DE 2025 RT 2020 À…
535 000 €

MAISON NEUVE DE 2025 RT 2020 À…

VILLENEUVE-LÈS-BOULOC – VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTIONDans un environnement privilégié, au calme…

  • 140 m²
  • 3 821 €/m²
Image de l'annonce Apt T2 à Blagnac Andromède avec balcon,…
139 500 €

Apt T2 à Blagnac Andromède avec balcon,…

Découvrez cet appartement de type deux pièces idéalement situé au…

  • 45 m²
  • 3 100 €/m²
Image de l'annonce MAISON CONTEMPORAINE 2019 - 118 m² -…
294 000 €

MAISON CONTEMPORAINE 2019 – 118 m² -…

EXCLUSIVITÉ – ÉTAT IRRÉPROCHABLE – PROCHE COMMODITÉS À PIEDSituée sur…

  • 117 m²
  • 2 513 €/m²
Image de l'annonce MERVILLE - TYPE 2 - LUMINEUX -…
113 000 €

MERVILLE – TYPE 2 – LUMINEUX -…

Nous vous proposons à la vente un appartement de type…

  • 42 m²
  • 2 690 €/m²
Image de l'annonce Saint-Jory - Villa neuve, hors copropriété, personnalisable
270 300 €

Saint-Jory – Villa neuve, hors copropriété, personnalisable

Découvrez cette villa contemporaine de type 4 en duplex, développant…

  • 80 m²
  • 3 379 €/m²

L’actualité immobilière à Gagnac-sur-Garonne