Maison

495 000 €
Référence : AD13133
  • 235 m²
  • 2 106 €/m²
Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de famille offrant des volumes hors normes et une modularité exceptionnelle.
Nichée sur une parcelle arborée de 2000 m², cette propriété est l’opportunité idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investissement locatif (gîte/Airbnb).

Les points forts de la maison principale (180 m² rénovés) :
Pièce de vie : Un séjour cathédrale avec plus de 5m de hauteur sous plafond, baigné de lumière, agrémenté d’un insert pour vos soirées d’hiver.

Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et une buanderie fonctionnelle.

Extérieurs : Deux terrasses exceptionnelles, dont une de 70 m² à l’étage offrant une vue dégagée, et une en rez-de-jardin pour vos repas d’été.

Côté détente & Guest House :
Le jardin accueille un espace piscine sécurisé avec un Pool House totalement indépendant. Véritable maison d’amis (Guest House), il dispose de :

2 chambres supplémentaires.

Une pièce de vie avec cuisine et salle d’eau.

Idéal pour : rapprochement familial, adolescent ou activité de chambres d’hôtes.

Un potentiel d’évolution unique et fort potentiel :
Avec ses combles aménageables et son sous-sol total, la surface habitable peut atteindre près de 400 m². Laissez libre cours à vos projets : salle de cinéma, salle de sport, ateliers ou suites parentales supplémentaires.

Équipements & Confort :
Terrain de 2000 m² entièrement clos.

Stationnement : Carport pour deux véhicules, portail et portillon sécurisés.

Environnement calme et privilégié.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique (DPE)

ABCDEFG

Émissions de Gaz à effet de serre (GES)

ABCDEFG

Plus d’informations sur le bien

Pièces

Nombre de pièces 7
Chambres 6
Salle de bain 2

Extérieur

Terrasse OUI
Piscine OUI

Energétique

Année de construction 1990

CONTACTER

+ Modifier le message

Logement proche de Gagnac-sur-Garonne (10 km)

Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Gagnac-sur-Garonne et qui seraient susceptibles de vous intéresser.

Image de l'annonce MAISON FAMILIALE T6 DE 150M2 AVEC PISCINE,…
365 000 €

MAISON FAMILIALE T6 DE 150M2 AVEC PISCINE,…

MAISON FAMILIALE T6 – 150 m² – PISCINE – GARAGE…

  • 150 m²
  • 2 433 €/m²
Image de l'annonce MAISON FAMILIALE À VENDRE EN COEUR DE…
329 000 €

MAISON FAMILIALE À VENDRE EN COEUR DE…

MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES AVEC PISCINE, VERANDA, GARAGE ET SOUS-SOLVenez…

  • 142 m²
  • 2 317 €/m²
Image de l'annonce Maison moderne T4 – Rooftop, garage, tram…
329 900 €

Maison moderne T4 – Rooftop, garage, tram…

Dans l'écoquartier Andromède, à 200 m du tramway, découvrez cette…

  • 86 m²
  • 3 836 €/m²
Image de l'annonce Appartement T1 (34 m²) en vente à…
80 000 €

Appartement T1 (34 m²) en vente à…

EN EXCLUSIVITÉ !Charmant T1 de 34m² situé au troisième et…

  • 35 m²
  • 2 286 €/m²
Image de l'annonce Exclusivité T3 - RDC - Launaguet
122 000 €

Exclusivité T3 – RDC – Launaguet

Exclusivité T3 – RDC – LaunaguetDécouvrez cet appartement T3 de…

  • 57 m²
  • 2 140 €/m²
Image de l'annonce APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE…
139 000 €

APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE…

EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 67,17 m² AVEC TERRASSE…

  • 67 m²
  • 2 075 €/m²
Image de l'annonce MAISON T6 AVEC DOUBLE GARAGE COEUR DE…
389 000 €

MAISON T6 AVEC DOUBLE GARAGE COEUR DE…

MAISON 6 PIÈCES AVEC DOUBLE GARAGE, CAVE ET TERRASSE -…

  • 156 m²
  • 2 494 €/m²
Image de l'annonce Chambre EHPAD - investissement LMNP géré
115 500 €

Chambre EHPAD – investissement LMNP géré

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail…

  • 22 m²
  • 5 250 €/m²
Image de l'annonce Appartement 66m² BEAUZELLE - 3 pièces avec…
179 000 €

Appartement 66m² BEAUZELLE – 3 pièces avec…

Appartement 66m² BEAUZELLE – 3 pièces avec belle terrasseDécouvrez cet…

  • 66 m²
  • 2 712 €/m²
Image de l'annonce MAISON À GRATENTOUR DE 2023
349 000 €

MAISON À GRATENTOUR DE 2023

À vendre sur la commune dynamique de Gratentour limitrophe Bruguières:…

  • 95 m²
  • 3 674 €/m²

L’actualité immobilière à Gagnac-sur-Garonne