VILLA CONTEMPORAINE 3 A 5 chambres | TERRAIN 500m2 | VILLENEUVE-LES-MAGUELONE (34750)
819 000 €
Référence : XSGX8433
- 194 m²
- 4 222 €/m²
VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE –
Visite sur rendez-vous
TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER – Karine BERNAT – (Numéro supprimé)
Villa contemporaine d’exception – 200 m² – Suite 70 m² – À 5 min des plages
Une propriété rare sur le secteur.
À quelques minutes de Montpellier et du littoral, cette villa contemporaine de 2022 développe environ 200 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent.
Le séjour de 51 m², ouvert par de larges baies vitrées à galandage en triple vitrage, prolonge naturellement l’espace vers une terrasse de 47 m².
La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager haut de gamme, s’accompagne d’un cellier indépendant pour un confort d’organisation optimal.
Le rez-de-chaussée propose une suite de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
À l’étage, une suite parentale de 70 m² avec terrasse privative sans vis-à-vis offre un espace nuit exceptionnel, incluant baignoire balnéo et dressing.
Un potentiel d’évolution rare : possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires (projet étudié).
Terrain de 500 m² exposé sud-est, piscinable (réseaux en attente), permettant de créer un véritable espace extérieur sur mesure.
Prestations haut de gamme :
Climatisation gainable Daikin
Pompe à chaleur
Domotique intégrée
Menuiseries haute performance
Baies vitrées à galandage triple vitrage
Volets roulants motorisés
Sols en travertin
Salles de bains en marbre
Adoucisseur d’eau
Garage fermé de 23 m² et plusieurs stationnements privatifs.
DPE A – GES C
Taxe foncière : 2 834 €
Une propriété contemporaine aux lignes affirmées, alliant confort, technologie et potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages.
Une propriété rare, à l’architecture affirmée, destinée à une clientèle exigeante en quête de discrétion, de confort absolu et d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Visite sur rendez-vous
TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER – Karine BERNAT – (Numéro supprimé)
Villa contemporaine d’exception – 200 m² – Suite 70 m² – À 5 min des plages
Une propriété rare sur le secteur.
À quelques minutes de Montpellier et du littoral, cette villa contemporaine de 2022 développe environ 200 m² habitables dans un environnement résidentiel calme et recherché.
Dès l’entrée, les volumes et la lumière s’imposent.
Le séjour de 51 m², ouvert par de larges baies vitrées à galandage en triple vitrage, prolonge naturellement l’espace vers une terrasse de 47 m².
La cuisine ouverte, entièrement équipée en électroménager haut de gamme, s’accompagne d’un cellier indépendant pour un confort d’organisation optimal.
Le rez-de-chaussée propose une suite de plus de 40 m² avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
À l’étage, une suite parentale de 70 m² avec terrasse privative sans vis-à-vis offre un espace nuit exceptionnel, incluant baignoire balnéo et dressing.
Un potentiel d’évolution rare : possibilité de créer jusqu’à trois chambres supplémentaires (projet étudié).
Terrain de 500 m² exposé sud-est, piscinable (réseaux en attente), permettant de créer un véritable espace extérieur sur mesure.
Prestations haut de gamme :
Climatisation gainable Daikin
Pompe à chaleur
Domotique intégrée
Menuiseries haute performance
Baies vitrées à galandage triple vitrage
Volets roulants motorisés
Sols en travertin
Salles de bains en marbre
Adoucisseur d’eau
Garage fermé de 23 m² et plusieurs stationnements privatifs.
DPE A – GES C
Taxe foncière : 2 834 €
Une propriété contemporaine aux lignes affirmées, alliant confort, technologie et potentiel, idéale en résidence principale ou secondaire à proximité immédiate des plages.
Une propriété rare, à l’architecture affirmée, destinée à une clientèle exigeante en quête de discrétion, de confort absolu et d’un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 2 |
Commodités |
|
| Nombre d'étage | 1 |
Extérieur |
|
| Terrasse | OUI |
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