Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 62 936 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 3 204 €
Rentabilité : 5.6 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

La France accueille plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante. Investir dans ce secteur répond à une demande locative forte et croissante.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Cet appartement T1 de 18,36 m² est situé au deuxième étage d’une résidence étudiante à Lyon. Le logement comprend une pièce principale, une salle d’eau avec WC, une kitchenette équipée et un coin bureau. Elle propose de nombreux services : ménage quotidien, laverie en libre-service, location de télévision et petit-déjeuner. Elle est idéalement située près de l’Université Lyon III, offrant un accès facile aux transports et à de nombreuses commodités.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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