Studio étudiant – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 63 124 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 3 192 €
Rentabilité : 5.82 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidences étudiantes, le marché est très tendu. Investir dans une résidence étudiante est donc un choix stratégique pour répondre à cette forte demande.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio étudiant de 18 m² est situé dans un ensemble moderne à Lyon, dans le dynamique 8ème arrondissement. Sur place, l’environnement est calme et confortable, à proximité immédiate de l’Université Lyon III et des transports en commun, facilitant l’accès aux différents campus de la ville. Elle offre des services appréciés des étudiants tels qu’une laverie, une salle multimédia et une cafétéria. Les appartements sont entièrement meublés et équipés, assurant un confort optimal.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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