Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant la durée du bail.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 73 830 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 4 614 €
Rentabilité : 6.5 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de logements temporaires pour les professionnels en déplacement. Situées souvent à proximité de centres d’affaires et de transports, elles assurent une occupation régulière.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 23 m² est situé au sein de l’adresse Appart City Le Mans Centre, construite en 2011 et composée de 163 appartements. Elle est bien entretenue et bénéficie d’un carnet d’entretien à jour. L’ensemble offre la possibilité d’une location directe, un atout supplémentaire pour les investisseurs.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.