Studio en résidence d'affaires – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également une fiscalité optimisée grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 71 075 €
Surface : 23 m²
Loyer annuel : 4 487 €
Rentabilité : 6,57 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires offrent une solution idéale pour les professionnels en déplacement, souvent situées en centre-ville ou à proximité des quartiers d’affaires. Leur emplacement stratégique assure une forte demande locative.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé au Mans, ce studio de 23 m² est au sein d’une résidence d’affaires récente, construite en 2011. L’ensemble propose 163 appartements, parfaits pour des séjours professionnels. Les installations comprennent des services tels que l’entretien régulier, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La possibilité de location directe est un atout supplémentaire pour diversifier les options d’exploitation.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.