Studio en résidence d'affaires – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 75 504 €
Surface : 21 m²
Loyer annuel : 4 772 €
Rentabilité : 6.57 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à une demande croissante de la part des professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées dans des quartiers stratégiques, proches des centres-villes, gares ou aéroports, offrant ainsi un fort potentiel locatif.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 21 m² est situé au sein de la résidence Appart City Le Mans Centre, construite en 2011. L’adresse est composée de 163 appartements et est parfaitement entretenue. Elle propose également la possibilité de location directe, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire. Située au Mans, elle est idéale pour les séjours professionnels.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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