Studio en résidence affaires – investissement LMNP géré

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 69 482 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 5 679 €
Rentabilité : 8,5 %

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D’AFFAIRES ?

Les résidences d’affaires répondent à un besoin croissant de logements temporaires pour les professionnels. Situées souvent en centre-ville ou près des quartiers d’affaires, elles bénéficient d’une forte demande locative.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 20 m² est situé au sein d’une résidence d’affaires moderne à Marseille. Construite en 2012, elle comprend 216 appartements répartis sur deux bâtiments. L’ensemble est bien entretenu, avec des travaux réguliers effectués pour maintenir la qualité des installations. Vous bénéficiez d’un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle professionnelle.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.