4 pièces de 73m² avec ascenseur, loggia, cave et balcon

CECILIA BEAUDOIN DE L’AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE, EN EXCLUSIVITE, UN APPARTEMENT TRAVERSANT DE 4 PIÈCES AVEC BALCON, LOGGIA ET CAVE

Situé au 4e étage d’une résidence des années 50 très bien entretenue, cet appartement d’angle de 73,51 m² en loi Carrez (surface au sol totale de 84,25 m²), confortable et soigné, bénéficie d’une lumière traversante naturelle grâce à sa triple exposition. Il offre en prime une jolie vue dégagée sur les toits de Nîmes, la Tour Magne et la colline de Montaury.
Son intérieur particulièrement lumineux s’articule autour d’un séjour double de plus de 25 m² avec une cuisine ouverte et équipée qui se prolonge par une loggia.
L’espace nuit comprend deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs dégagements offrant des solutions de rangement bien pratiques, complètent le tout.
Cet appartement desservi par un ascenseur possède aussi un balcon filant et une cave. Il entrera dans une ère nouvelle d’ici la fin de l’année avec sa future connexion au chauffage urbain, une solution écologique, prometteuse et économe qui lui permettra d’améliorer son étiquette énergétique et de voir ses charges diminuer.

Pour toute question comme pour programmer votre visite de cet appartement en vente exclusive chez REgard immobilier, merci de contacter notre agent Cécilia BEAUDOIN.