Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 82 268 €
Surface : 22 m²
Loyer annuel : 3 762 €
Rentabilité : 4.57%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants pour seulement 400 000 places en résidence étudiante en France, la demande locative reste forte. Investir dans une résidence étudiante permet de répondre à ce besoin croissant tout en bénéficiant d’un placement de qualité.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Situé à Bègles, aux portes de Bordeaux, ce studio est intégré dans un ensemble moderne, Studently Campus Bel Air. Proche des transports en commun, il est à quelques minutes des campus universitaires de Talence. L’adresse propose des services attractifs pour les étudiants, incluant une salle de fitness, une salle commune, une laverie et des espaces verts. Les appartements sont entièrement meublés et équipés pour répondre aux attentes actuelles.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.
La Centrale du LMNP
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