***** DERNIÈRE OPPORTUNITÉ à TALENCE **** T4 traversant avec DOUBLE TERRASSE & jardins privatifs

Dans un environnement résidentiel recherché de Talence, découvrez ce superbe 4 pièces aux volumes généreux, niché au sein d’une résidence élégante et intimiste inspirée par la lumière et la nature.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa circulation fluide, sa double orientation et sa sensation d’espace particulièrement agréable au quotidien.

La pièce de vie de plus de 42 m² profite de larges ouvertures sur l’extérieur et développe une atmosphère lumineuse et chaleureuse.
La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace réception pour créer un véritable lieu de partage.

À l’extérieur, deux terrasses et des jardins privatifs viennent prolonger les espaces de vie et offrent plusieurs ambiances : coin repas, espace détente ou jardin végétalisé à l’abri des regards.

L’espace nuit a été pensé pour préserver l’intimité de chacun :

une suite parentale avec salle d’eau ;
deux chambres supplémentaires avec placards ;
salle de bains indépendante ;
WC séparés ;
nombreux rangements intégrés.

L’appartement bénéficie d’une configuration rare avec une vraie séparation entre les espaces jour et nuit, renforçant la sensation de confort et de sérénité.

La résidence séduit par son architecture élégante mêlant lignes contemporaines, pierre bordelaise et matériaux authentiques, au cœur d’un vaste jardin paysager.

À proximité immédiate :

Tram B et accès rapide Bordeaux centre ;
commerces et halles de Talence ;
campus et grandes écoles ;
parcs et bois de Thouars ;
accès rapide gare et rocade.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, lumière et extérieurs généreux aux portes de Bordeaux.

Photos non contractuelles – suggestions d’aménagement.