Studio étudiant – investissement LMNP géré
68 433 €
Référence : LMNP-CST-ROUEN-15
- 18 m²
- 3 802 €/m²
Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par le bail commercial, même en cas de non-occupation. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l’amortissement, selon votre situation.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 68 433 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 3 186 €
Rentabilité : 4,86 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Avec plus de 3 millions d’étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante, c’est répondre à un besoin important et profiter d’un marché en tension.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située au cœur de Rouen, elle est à proximité immédiate des universités et des commodités. Le studio de 18 m² est meublé et équipé, offrant un cadre de vie confortable pour les étudiants. Elle propose des espaces de coliving, de coworking, une cuisine partagée, ainsi qu’une salle de sport. Des services comme le ménage, une laverie et un parking sont également disponibles.
Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
LES CHIFFRES CLÉS
Prix : 68 433 €
Surface : 18 m²
Loyer annuel : 3 186 €
Rentabilité : 4,86 %
POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?
Avec plus de 3 millions d’étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande est forte. Investir dans une résidence étudiante, c’est répondre à un besoin important et profiter d’un marché en tension.
LE BIEN ET LA RÉSIDENCE
Située au cœur de Rouen, elle est à proximité immédiate des universités et des commodités. Le studio de 18 m² est meublé et équipé, offrant un cadre de vie confortable pour les étudiants. Elle propose des espaces de coliving, de coworking, une cuisine partagée, ainsi qu’une salle de sport. Des services comme le ménage, une laverie et un parking sont également disponibles.
Contactez La Centrale du LMNP pour en savoir plus.
La Centrale du LMNP
(Numéro supprimé)
(Lien supprimé) />
Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de Gaz à effet de serre (GES)
Information sur les émissions de gaz à effet de serre non disponible.
Plus d’informations sur le bien
Pièces |
|
| Nombre de pièces | 1 |
Commodités |
|
| Étage | 1 |
Éligibilités |
|
| LMNP | OUI |
Logement proche de Rouen (10 km)
Nous vous proposons de découvrir aussi cette sélection de logements situés à proximité de Rouen et qui seraient susceptibles de vous intéresser.
159 500 €
Appartement NEUF de standing – PARKING
Dans une résidence neuve idéalement située à Déville-lès-Rouen, secteur recherché…
265 000 €
Maison T4 neuve avec terrasse et jardin…
Plusimmo vous propose une maison neuve clé en main à…
295 000 €
Rive Droite – T3 NEUF – TERRASSE…
Emplacement exceptionnel au coeur de Rouen ! A proximité de…
535 000 €
T4 neuf de standing – balcon -…
Découvrez ce magnifique appartement de plus de 100 m2, idéalement…
124 900 €
Studio neuf – balcon – parking
Dans une résidence neuve idéalement située à Déville-lès-Rouen, secteur recherché…
360 000 €
T4 neuf – Terrasses – box -…
Emplacement exceptionnel au coeur de Rouen Rive Droite, proche des…
695 000 €
DUPLEX d’exception – 2terrasses – 2 parkings…
Vivez le luxe au sommet avec cette 'maison sur le…
