Studio étudiant – investissement LMNP géré – idéal investisseur

Offre dédiée à l’investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c’est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, encadré par un amortissement fiscal qui optimise votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement durant l’exécution du bail commercial.

LES CHIFFRES CLÉS

Prix : 85 917 €
Surface : 20 m²
Loyer annuel : 4 428 €
Rentabilité : 5.6%

POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ?

Avec plus de 3 millions d’étudiants en France pour seulement 400 000 places en résidence étudiante, la demande locative reste forte. Investir dans une résidence étudiante assure une clientèle régulière et un taux d’occupation élevé.

LE BIEN ET LA RÉSIDENCE

Ce studio de 20 m² est situé au cœur de Lyon, à proximité immédiate des universités Lyon II et Lyon III, ainsi que des grandes écoles. L’adresse offre de nombreux équipements tels qu’une salle de sport, une cafétéria, et un accès par vidéo-surveillance. Les transports en commun, dont le métro B et le tramway T1, facilitent l’accès aux principaux centres d’activités de la ville.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement.

La Centrale du LMNP
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